1979〜1989年築, 専有面積69.11㎡〜89.11㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市東灘区
40.5万円/㎡
前年比+1.1%
ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,277万円
41.4万円/㎡
1,243
2,599
3,955
5,311
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,955万円
32.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ジークレフ青木
3,180万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,180万円 | 40.2万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,580万円 | 32.6万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,430万円 | 30.7万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.11㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ジークレフ青木 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/12 | 本山ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町八丁目 | 摂津本山駅8分 | 4,480万円 | 48.8万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東灘ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅14分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンライフ本山 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅1分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ファミール東灘壱番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.84㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニハイム魚崎2号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 14階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハイツオークラ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 3,400万円 | 36.8万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市東灘区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0.7%割安です。
販売中の類似マンション
岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 13分
2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
RICウエストコート4番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 5分
1988年築 / 15階建 / 755戸 / SRC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
カネボウ芦屋アーバンプラザ
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 259戸 / RC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
山御影マンションI棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1968年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
エクセル北青木
兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 4分
1986年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
東灘サンハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
セレッソコート御影ヒルズ緑望館
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
2005年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
RICイーストコート6番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造