1979〜1989年築, 専有面積69.11㎡〜89.11㎡の平均販売価格
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ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
3,101万円
39.2万円/㎡
1,380
2,527
3,674
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,674万円
31.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月11日
ジークレフ青木
2,480万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 40.2万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,580万円 | 32.6万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,430万円 | 30.7万円 | 8階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.11㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 36.5万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 41.4万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 3,480万円 | 42.6万円 | 6階 | 81.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 31.3万円 | 2階 | 79.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,490万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,490万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ジークレフ青木 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,998万円 | 28.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅8分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジークレフ東灘 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/21 | 魚崎アーバンライフ 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 2,230万円 | 29.6万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/20 | 東灘ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ユニハイム魚崎2号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
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ポイント
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1984年築 / 6階建 / 19戸 / RC造